Jak zamówić dokumentację projektową: co wpisać do OPZ

Opis przedmiotu zamówienia na projektowanie powinien pozwolić porównać oferty obejmujące tę samą pracę. Wymień obiekty, branże i otoczenie inwestycji, a następnie powiąż je z konkretnymi opracowaniami. Projekt budynku nie przesądza sam w sobie o projekcie drogi, przebudowie sieci czy dokumentacji rozbiórki.

Pięć pól do uzupełnienia

• Przedmiot: budynek, droga, parking, sieci i pozostałe urządzenia.
• Opracowania: inwentaryzacja, projekty wymaganych etapów, kosztorysy, przedmiary i STWiORB.
• Formalności: warunki, uzgodnienia, wnioski i sposób obsługi uzupełnień.
• Wydanie: liczba egzemplarzy, formaty plików, podpisy i wykaz zawartości.
• Współpraca: sprawdzenie dokumentacji, poprawki, odpowiedzi na pytania i nadzór autorski, jeżeli są zamawiane.

Sprawdź styki między branżami

W zamówieniu osiedla ustal, kto projektuje odcinek od budynku do sieci zewnętrznej. Podobnie nazwij granicę między drogą wewnętrzną a zjazdem. Wskaż materiały dostarczane przez zamawiającego i badania, które należy dopiero zamówić. Rozpoznanie podłoża i ustalenie przebiegu granic działek wymagają właściwych specjalistów.

Przygotuj tabelę „element inwestycji — opracowanie — wykonawca — materiał wejściowy”. Puste pole jest pytaniem do wyjaśnienia przed zapytaniem ofertowym. Nie zastępuj go dopiskiem „wszystko po stronie projektanta”, jeżeli nie wiadomo, jakiej pracy dotyczy.

Do kontroli odbioru przyda się ta sama tabela uzupełniona o numer i datę wydania dokumentu. Zakres opracowań dobierz do rzeczywistych robót i formuły zamówienia. Wymagania dla dokumentacji służącej zamówieniu robót opisuje rozporządzenie; samego OPZ na usługi projektowe trzeba dostosować także do konkretnej inwestycji i umowy.