# Formalności i dokumentacja inwestycji publicznych.

Przygotowanie terenów, PFU, kosztorysy i uzgodnienia. Pomagamy zespołom inwestycji przygotować zakres prac i dokumenty potrzebne do kolejnych etapów realizacji.

Teczka Inwestycji — marka EVEN sp. z o.o.

15 lat doświadczenia zespołu EVEN w pracy z sektorem publicznym.

## Usługi

Prowadzimy kompleksową obsługę projektową inwestycji: od przygotowania terenu, przez projekty budynków, infrastruktury i dróg, po dokumentację przetargową oraz nadzór autorski.

### Kompleksowa obsługa projektowa inwestycji

Opracowujemy projekty architektury, konstrukcji i instalacji wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą techniczną, przyłączami i układem drogowym. Prowadzimy uzgodnienia i sprawy pozwolenia na budowę, przygotowujemy dokumentację do zamówienia robót oraz pełnimy nadzór autorski.

### Program funkcjonalno-użytkowy (PFU)

Opracowujemy PFU do zamówienia w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Opisujemy planowaną inwestycję, wymagania zamawiającego i zakres prac projektowych oraz budowlanych.

### Przedmiary, kosztorysy i STWiORB

Przygotowujemy dokumenty, które opisują roboty i pozwalają oszacować ich koszt. Możesz zlecić cały zestaw albo aktualizację posiadanych opracowań.

### Przygotowanie terenu do inwestycji

Sprawdzamy dokumenty działek, dostęp do drogi i możliwości uzbrojenia. Organizujemy potrzebne mapy, badania gruntu i prace geodezyjne przed rozpoczęciem projektowania.

### Operaty i formalności wodnoprawne

Zajmujemy się dokumentacją i wnioskami dotyczącymi studni, odwodnienia, odprowadzania deszczówki oraz prac przy rowach i przepustach. Ustalamy, jakiej zgody wymaga konkretna inwestycja.

### Zjazdy, pas drogowy i przyłącza

Przygotowujemy wnioski, zbieramy załączniki i prowadzimy korespondencję z zarządcą drogi oraz gestorami sieci. Pomagamy uzyskać warunki i uzgodnienia potrzebne do zaprojektowania inwestycji.

### Koreferaty dokumentacji projektowej

Oceniamy kompletność, spójność i zgodność dokumentacji z zakresem zamówienia. Przygotowujemy uwagi z odniesieniem do rysunków, opisów i kosztorysów.

### Opisy przedmiotów zamówienia (OPZ)

Przygotowujemy opisy przedmiotów zamówienia dla usług projektowych i robót budowlanych. Określamy zakres prac, wymagane dokumenty i warunki odbioru. Uwzględniamy posiadane opracowania oraz pomagamy wyjaśnić pytania wykonawców dotyczące OPZ.

## Przykłady prac

Inwestycje mieszkaniowe SIM: budynki, zagospodarowanie terenu i infrastruktura. Pokazujemy wykonane opracowania oraz aktualny etap obsługi.

### SIM Szczytno — Kamionek

Dwa budynki wielorodzinne. Przygotowaliśmy projekty budowlane, techniczne i wykonawcze: architekturę, konstrukcję, instalacje wewnętrzne i zewnętrzne, zagospodarowanie terenu oraz drogi. Opracowaliśmy kosztorysy, STWiORB i opis przedmiotu zamówienia. Obecnie prowadzimy nadzór autorski podczas budowy — odpowiadamy na pytania wykonawcy i przygotowujemy rewizje dokumentacji.

### SIM Nowy Dwór Gdański

Projekt budynku wielorodzinnego wraz z infrastrukturą, parkingiem i rozbiórką istniejących budynków gospodarczych. Zakres obejmował projekty budowlane, techniczne i wykonawcze architektury oraz branż, zagospodarowanie terenu, układ komunikacji, kosztorysy i STWiORB. Po wydaniu dokumentacji koordynujemy odrębny projekt przebudowy sieci elektroenergetycznej i oświetlenia terenu.

### SIM Pasłęk

Dla pierwszego etapu, obejmującego sześć budynków, opracowaliśmy projekty architektury, konstrukcji, instalacji sanitarnych i elektrycznych oraz dróg, parkingów i retencji. Dokumentacja objęła projekty budowlane, techniczne i wykonawcze, kosztorysy, przedmiary, STWiORB oraz opis przedmiotu zamówienia. Etap ma ostateczne pozwolenie na budowę. Obecnie projektujemy kolejne dwa etapy — 12 budynków — z infrastrukturą i odrębnym pozwoleniem na budowę.

## Kontakt

Napisz, czego potrzebujesz i gdzie planujesz inwestycję. Możesz zacząć od krótkiej wiadomości — dokumenty omówimy później.

Skorzystaj z [formularza kontaktowego](index.html#kontakt). Podaj imię lub nazwę instytucji oraz e-mail lub telefon, wybierz usługę i opisz sprawę. Krótki opis jest opcjonalny.

Po zapoznaniu się ze sprawą ustalimy potrzebne dokumenty. Otrzymasz ofertę z ceną i terminem prac.

E-mail: [kontakt@teczkainwestycji.pl](mailto:kontakt@teczkainwestycji.pl).

[Polityka prywatności](/polityka-prywatnosci.html).


## Pytania i artykuły

[FAQ](faq/index.md) · [Blog](blog/index.md)